Mon Référent Rénovation
Mon Référent Rénovation
Déléguez votre demande d’autorisation d’urbanisme dans le Pays de Retz
Vous avez choisi de réaliser des travaux d’extension ou de rénovation, mais vous avez besoin d’un permis de construire (PC) ou d’une déclaration préalable de travaux (DP) ? Mon Référent Rénovation, entreprise générale à Pornic, s’occupe de la conception de votre projet jusqu’à l’obtention de votre autorisation d’urbanisme.
Prise de connaissance du PLU (Plan Local d’Urbanisme), réalisation et constitution des pièces obligatoires, dépôt et suivi de la demande… Notre équipe prend en charge l’ensemble de votre dossier pour assurer votre sérénité.
La conception d’un projet de construction, de rénovation ou d’extension de maison nécessite, dans certains cas, une autorisation d’urbanisme qui peut être une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire. Selon la nature des travaux, la surface de plancher ou encore l’emprise au sol, vous pouvez être dans l’obligation d’obtenir l’accord de votre commune. Il s’agit, en effet, d’un dossier à élaborer puis à valider auprès du service urbanisme. Une formalité complexe qui doit être parfaitement préparée pour concrétiser votre projet.
Avec Mon Référent Rénovation, déléguez la conception de votre projet de rénovation ou d’extension. Notre équipe vous accompagne dans vos démarches administratives, de l’élaboration de votre projet jusqu’à l’obtention de votre permis de construire ou de votre déclaration préalable. Vivez votre projet en toute sérénité.
Pour vos travaux de rénovation et d’extension, appuyez-vous sur l’expertise de Mon Référent Rénovation à Pornic. Nous sommes à vos côtés tout au long de la phase de conception pour ainsi valider votre demande de permis de construire à Pornic, ou votre déclaration préalable de travaux. Notre expérience et nos compétences vous permettent ainsi de faciliter vos démarches administratives.
Un permis de construire (PC), obligatoire pour les travaux de grande ampleur, est une autorisation délivrée par le service urbanisme qui valide la réalisation du projet de construction, de rénovation, d’extension ou de surélévation. Il s’agit d’un dossier administratif qui permet de vérifier si votre projet respecte bien les règles de l’urbanisme. Cette formalité concerne notamment les constructions, les travaux d’agrandissement de plus de 20 m2 ou la création d’un étage supplémentaire.
Pour effectuer une demande de permis de construire, il faut remplir un formulaire Cerfa puis constituer un dossier de 8 pièces obligatoires (plans graphiques, plans en 3D, descriptions et photos) en respectant le PLU de la commune. Vous devez effectuer le dépôt du permis de construire auprès du service d’urbanisme de la mairie. Ensuite, il y a un délai d’instruction du dossier d’une durée de 2 à 3 mois selon le projet. Une fois que vous obtenez votre autorisation d’urbanisme, vous devez afficher votre permis de construire sur le lieu des travaux. Enfin, il faut respecter le délai de recours des tiers pendant 2 mois avant de pouvoir commencer vos travaux.
Une déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d’urbanisme délivrée par le service urbanisme de votre mairie. Cette démarche administrative peut être obligatoire pour des petits aménagements, comme une extension de 5 à 20 m2, la pose d’ouvertures (fenêtres, velux…), le ravalement de façade, une clôture, etc. Il permet à la commune de s’assurer que votre projet respecte le code de l’urbanisme.
Dans le cas d’une demande de déclaration préalable de travaux, le dossier est moins complexe qu’un permis de construire. Il vous suffit de remplir un formulaire Cerfa, puis de constituer un dossier avec les différentes pièces (plan de situation, plan de masse, plan des façades, plan de coupe, photos et croquis). Vous devez ensuite déposer votre dossier dans votre mairie puis attendre pendant 1 à 2 mois pour l’instruction de votre demande. Lorsque votre demande est acceptée, il faut afficher votre déclaration préalable sur votre terrain, puis respecter le délai de recours des tiers d’une durée de 2 mois.
Chez Mon Référent Rénovation, nous assurons toute la conception de votre projet de rénovation ou d’extension. Nous réalisons toutes les pièces obligatoires pour ainsi constituer un dossier administratif solide et détaillé. Du permis de construire jusqu’à la réalisation des travaux, notre équipe s’occupe de tout !
Confiez-nous la conception de votre projet, nous assurons la gestion de votre permis de construire ou de votre déclaration préalable.
Contactez-nous, nous sommes à votre disposition pour discuter de vos besoins.